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Romuald MATTEUCCI Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²

Juan les Pins (06160)
758 000 € Référence 84308391

A propos de ce bien

758.800€, FRAIS DE NOTAIRE INCLUS ! Située à seulement 300 mètres de la mer et des plages de sable, cette résidence intimiste s?impose comme un véritable havre de paix, entourée d?élégants jardins paysagers aux essences méditerranéennes. Idéalement localisée à Juan-les-Pins, la station balnéaire de la ville d?Antibes, dans un quartier paisible offrant un accès direct aux différents commerces et services de proximité, ce lieu invite à profiter de la légendaire douceur de vivre de la Riviera. Situation en dernier étage et beaux volumes aménagés avec soin pour ce logement de Type 3 totalisant 82 m² habitables dont vous serez le premier occupant. Une terrasse de 12 m² prolonge la pièce de vie de 43m² dont la cuisine est à équiper et donne accès au toit terrasse privatif de 58 m² orné de jardinières, avec pré équipement permettant d'installer un jacuzzi. Les 2 chambres de 10 et 13 m² se partagent une spacieuse salle de bain de 5m². Pour compléter le décor, une piscine au c?ur de la résidence, invite à la détente dans un cadre de verdure. Le lieu idéal pour se sentir en vacances tout au long de l?année? 1 box fermé est disponible, en sus. GARANTIES DECENNALE ET BIENNALE ACTIVES. Les frais de mutations (notaire) sont INCLUS (environ 12.800€) au 757.800€ soit 745.000€ hors frais de notaire. TAXE FONCIERE de 1400€.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 82 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 2023
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • 127ème étage
  • vue Aperçu,Mer
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 758 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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